建筑动画制作_地产动画制作_三维漫游动画_三维地产漫游

(一)、缩短销售周期

　　我们可以从两个方面来缩短销售周期，一方面给购房者更直观的感受，更全面的信息，帮助购房者尽早作决定，另一方面协助开发公司进行销售指标分析，及时调整销售策略，进行市场细分，提高销售效率。

　　(二)、拓展销售渠道

　　房地产动画适用于售楼现场、各种平面媒体、电视媒体以及网络媒体等各种应用渠道，甚至可以将销售延伸到客户的家里，并通过客户来进行再传播，使销售的方式能多样化。

　　(三)、降低销售成本

　　与楼书、宣传片等传统方式比较，建筑在各种应用之上，同时又整合了各种应用模式，大大节约了开发公司在各种应用上的投入，从而削减了销售成本（可以无限制导出效果图），并可做到针对不同产品、客户作出策略化再营销，而其成本几乎为零在效果图、。

　　(四)、优化资金利用

　　项目的投入一般包括两个部分，制作费用与媒体费用。应用房地产动画可以大大减少前一部分投入，从而将资金运用到更为需要的媒体宣传方面，达到更好的宣传效果。

　　(五)、提升公司品牌形象

　　通过房地产动画在公司办公区、在售楼现场以及各种展会和各种活动现场的展示，可以宣传公司理念，展示公司的建设成果，促进开发公司与投资方以及购房者之间的良性沟通，从而提升公司的品牌形象。

　　1.做之前要充份做好房地产动画的脚本方案和方案，如主体要表现啥和整体效果，那一有些需要详尽表现，射影镜头的运动方案，每段镜头片段时间操控，视觉效果，整体美术效果，音乐效应，解说词于镜头画面的联系等，抉择那些需要在三维软件中制做。那有些在后期软件中处置。

　　2.建立动画模型：先建立主体，非有必要的可以简略制作，模型要尽量精简数目。环境方案动画要先建立起整体地形方案，再运用其它诀窍去制作。

　　3.房地产动画设置：根本模型完成后，先将摄影机的动画按照脚本的方案和表现方向调整好，当场境中只要主题建筑物时，就要先设定好摄影机的动画，这对你的显卡改写有很大帮忙。完后再设定其他物体动画。

　　4.贴图灯光：模型的动画完成后，为模型赋材质，再设灯光。后根据摄影机动画设定好的方向进行细部调度。

　　5.环境制作：调整好贴图和灯光后再参与环境。（树木，人物，轿车，等）

　　6.烘托输出：依制作需要渲出不一样标准和分辨率的房地产动画。

　　7.后期处置：渲完后。用后期软件进行修改和调整。（如参与景深，雾，纠正色彩等）

　　8.非编输出：最终将分镜头的房地产动画按次第参与，参与转场，编列后输入所需格式。